Az alsó vagy a jelzálog fedezetre vonatkozó záradékok a jelzálogszerződésekben megállapított követelmények egyike, amelyben meghatározzák a megszerzendő kamat minimális korlátjait, mivel ezek nem szerepelhetnek ebben az ábrában. Ezt az intézkedést az úgynevezett plafon záradék mellett az Európai Unió bankjaiban fogadták el, mert az ellátások kamatlábai az Euribor által naponta közzétett referenciaadatokon alapulnak, és ezek 2009 óta csillagászati csökkenést mutatott be, ami kevés hasznot eredményezett a hitelezők számára. Spanyolországban egy madridi bíróság javasolta ennek a gyakorlatnak a betiltását, "nem túl átláthatónak" és "visszaélésszerűnek" nevezve.
Az Európai Unió Bírósága 2016-ban megfellebbezhetetlen módon úgy határozott, hogy a bankok által az alsó záradék alapján összegyűjtött összes összeget vissza kell adni az ügyfeleknek, mert ez tisztességtelen gyakorlat. Ez azonban nincs teljesen tiltva, mivel a bankok továbbra is felvehetik őket a szerződéseikbe, előzetes egyeztetés és az adós egyértelmű ismerete alapján a záradékkal járó korlátozásokról és követelményekről. Csalárd módon, hogy gyakran utalunk a neve az: határértékek alkalmazásáról szóló változó kamatozású, a változékonyság határa, a változó kamatláb. Ily módon meghatározták, hogy a százalék nem csökkenhet a hitelező által korábban megállapított számra.
Az Euribor által bizonyított csökkenésekre való tekintettel a banki egységek más lehetőségeket választottak, amelyek bizonyos előnyöket jelentenek számukra, például a nulla záradékok beépítését, ahol a negatív értékekre való tekintettel előírják, hogy az ügyfél lemondjon a hitelező általi jelzálog fizetéshez való jog. Így elkerülhető, hogy az ügyfeleknek a jelzálogkölcsönnek megfelelő kamatokat fizessék.
