Ez egy olyan kifejezés, amely magában foglalja az összes olyan folyamatot, amely egy ingatlan kilakoltatásához vezet. A kitelepítés az alacsony várható élettartamra is utal, amelyet az orvosok adnak egy beteg embernek. Használata inkább a jogi területre összpontosít, amelyben kilakoltatás történhet bizonyos, szerződésben vagy ugyanúgy kikötött szabályok megszegése miatt, annak megszűnése miatt; Erre szinte kizárólagos felhasználásnak tekinthető, mivel ez az egyetlen helyzet, amikor egy ingatlan lakóinak kiutasítását bírósági végzéssel hajtják végre. A legtöbb országban nagyon specifikus szabályok vonatkoznak az ilyen típusú helyzetekre, mivel ezek mindig eltérőek, nemcsak az adott nemzet törvényei, hanem a körülmény jellege miatt is.
A ház bérlőjének hosszú jogi tevékenységet kellett folytatnia, hogy törvényesen visszaszerezze a tulajdonát. A bérlőnek szóló értesítés között eltelt idő, amelyben meghatározzák, hogy a két fél által megállapított pénzösszeg megfizetésének elmaradásával szerződött tartozást meg kell fizetni, két hónap, míg végül, ha nem teljesítik a végzéssel folytatjuk a felelős személy beperelését. Ha a bíróság a bérbeadó javára dönt, az ingatlanon belül tartózkodónak legfeljebb egy hónapon belül el kell hagynia a helyiségeket. Ez azonban néhány országban módosult, amelyben az idő egy hónapra csökken, amikor a fizetési felszólítást megadják, és 15 napra, amikor elhagyják az ingatlant.
