A jelzálog abból áll, hogy pénzt kap a banktól, és ez a törlesztéséért cserébe a tartozás ellenében anyagi javak formájában nyújtott garanciának felel meg: ház, autó, föld vagy valamilyen ingatlan, amely meghaladja vagy egyenlő az adósság összegével. Az eladós személy fizetési határidőt kap, ha nem felel meg az előírásoknak, a bank véglegesen birtokba veszi a kezességet.
A jelzálog egyfajta adósság, csak annyiban, hogy különbözik a természetes adósságoktól, mivel rendelkezik a garanciával, a hitelt (bankot) kibocsátó jogalany kivételével, hogy a hitel biztonságos, és ha az eladósodott személy megbukik, akkor az a jó, hogy jelzálog az adósság megfizetésére szolgál. Amikor a bank birtokba veszi az ingatlant vagy az ingatlant, az ajánlatot eladja, vagy jóváírási módszerként másnak rendeli annak érdekében, hogy fedezze azt, amit nem lehetett lemondani.
Ugyanazok a bankok, amikor hiteleket osztanak ki ingatlanok, például ingatlanok vagy gépjárművek megszerzéséhez, jelzálogkölcsönbe adják őket, és feltételeket és díjakat rendelnek a törlésükhöz, ily módon természetesen ez jelentős profitot jelent a bank számára, de nagyobb kényelmet jelent az, aki úgy dönt, hogy befektet egy ilyen típusú hitelmodellbe, hogy megszerezze saját dolgait. Miután az összes tőke és kamat megfizetésre került, a jelzálogkölcsön érvénytelen.
A jelzálog 3 alapvető elemből áll, a tőke, vagyis az a pénzmennyiség, amelyet a bank vagy szervezet kölcsön adott a kért személynek, a bank vagy jogalany által a hitel és a kamat törlésére meghatározott és megállapított idő, Ez a bank közvetlen nyereségét jelenti, ezek a kamatok a fix kamatlábtól és a hitel okától függően lehetnek változóak vagy állandóak.
