A törvényes jelzálogkölcsönöket azoknak nevezzük, amelyek a törvényből erednek megfelelően, és ahol az egyén akarata nem avatkozik be. Ismeretes, hogy mivel az ókori római korban már a törvényes jelzálogkölcsönöket alkalmazták, hatáskörük volt az egyes adósok vagyonának megzavarására, és általános jelzálogkölcsönnek nevezhetők, ha az adós vagyonát általában érintik, erre példa. azok a kötelezettségek, amelyeket egy személy a kincstárral szemben szerzett. Másrészt abban az esetben, ha csak egy adott tárgyat érintenek, különlegesnek nevezték őket.
Az a személy, aki törvényes jelzálog jelenlétében van, különös tekintettel a hitelezőre, teljes mértékben képes élni az őt támogató jogokkal, az összes olyan ingatlan felett , amely tartozik neki a tartozással, rajtuk kívül hatalom lesz bármely Az adós ezentúl megszerezheti a jelzálogjogot.
Ezek a jelzálogkölcsönök kizárólag törvényi alapon valósulnak meg, és fő céljuk a kincstár érdekeinek védelme az egyes államokban, valamint felelős azoknak az egyéneknek a védelméért is, akiknek a holmiját veszélyeztetheti az a személy, aki felelős a lakóhelyükért. adminisztráció. Ez a jelzálogfajta nem csak kifejezett, hanem bizonyos esetekben jogi alkalmazása is pontos lehet, szükségtelenné teszi későbbi nyilvántartásba vételét.
Alkalmazásai a mindennapi életben nagyon változatosak lehetnek, a leggyakoribbak azok, amelyeket abban az esetben alkalmaznak, ha egy ingatlant áthelyeztek a teljes költség előzetes megfizetése nélkül, vagy ennek hiányában Harmadik felek pénzéből készült. Egy másik eset vonatkozik azokra az árukra, amelyek építése vagy javítása folyamatban van, ahol az eljárás végrehajtásáért felelős személy szállított valamilyen anyagot az előállításukhoz, így az a személy, aki bérelte, köteles leszállítani az ilyen anyagok mennyisége, a már megbeszélt munka összköltségén felül.
