Haszonélvező az a személy, aki vagyontárgyat birtokol és élvez, anélkül hogy annak törvényes tulajdonosa lenne, vagyis az ember birtokolhat valamit (házat, autót, irodát stb.), Használhat és nyereséget szerezhet. ezért anélkül, hogy valódi tulajdonos lenne. Ezért nem lesz joga eladni, átruházni vagy átruházni, még kevésbé csökkenteni az ingatlant a tulajdonos engedélye nélkül. Csak az utóbbinak van joga úgy rendelkezni az ingatlannal, ahogy jónak látja. A tulajdonos a haszonélvezet lejártával részesülhet ingatlanából.
A haszonélvezőnek, birtokában van egy eszköznek, joga van: használni és élvezni azt. Észlelje a felmerülő előnyöket, kiemelve, hogy a haszonélvezet létrehozása után kapott előnyök a haszonélvezőhöz tartoznak; Hasonlóképpen, ha az említett juttatások a haszonélvezet során fordulnak elő, de annak végén összegyűlnek, akkor a törvényes tulajdonoshoz tartoznak.
Ugyanígy a haszonélvező elvégezheti azokat a változtatásokat, amelyeket szükségesnek tart az ingatlanhoz, de anélkül, hogy megváltoztatná annak lényegét vagy formáját, figyelembe véve, hogy a haszonélvezet végén semmiféle kártérítést nem kap a tulajdonostól.
Ahogy jogai vannak, a haszonélvezőnek is vannak kötelességei, amelyek közül megemlíthetjük: kötelessége a vagyontárgyat gondozni, annak károsítása nélkül, a fogyasztási cikkek kivételével. és köteles mindenféle javítást elvégezni, amelyre a haszonélvezetben megadott ingatlannak szüksége van. A haszonélvezet birtokba vétele előtt készítenie kell egy leltárt. Biztosítania kell a törvényes tulajdonos számára a biztosítékot, amely garantálja, hogy eleget tesz kötelezettségeinek és végül a haszonélvezet végén átadja az ingatlant.
Ha a haszonélvező bármilyen okból nem használja fel az ingatlant a törvény által megállapított határidőn belül, akkor elveszíti a haszonélvezeti jogokat.
